LA PLATA, 11 DE MAYO DE 2025 (La Plata News).- Si estás pensando en mudarte en La Plata, es momento de revisar tus finanzas. Según un relevamiento reciente de la Subsecretaría de Atención a Inquilinos, dependiente de la Municipalidad de La Plata, los alquileres en la ciudad han alcanzado cifras récord. Los departamentos de un ambiente oscilan entre $294.000 y $507.000 mensuales, dependiendo de la ubicación y las comodidades.
El estudio de la Subsecretaría de Atención a Inquilinos relevó más de 1.500 publicaciones activas y reveló valores de referencia que te van a hacer repensar tu presupuesto:
- 🏙️ Departamentos de 1 ambiente: entre $294.000 y $507.000
- 🏘️ 2 ambientes: entre $354.000 y $636.000
- 🏡 3 ambientes: hasta $770.000
- 🏠 Casas: de $459.000 a más de $600.000
💥 ¿Por qué los alquileres están tan caros?
La combinación de inflación, alta demanda y escasa oferta está llevando al mercado inmobiliario de La Plata a una situación crítica. Según el informe, el 67% de la oferta son departamentos de 1 y 2 ambientes, lo que muestra una preferencia por las unidades más chicas, pero también una falta de opciones para familias o grupos más grandes.
Además, las casas representan solo el 6% de la oferta. Esto explica por qué los precios se disparan y por qué cada vez es más difícil encontrar algo accesible.
🔎 ¿Dónde están los alquileres más caros?
Las zonas más buscadas, como el casco urbano y alrededores, concentran los precios más altos. Muchos propietarios prefieren negociar con estudiantes o trabajadores jóvenes, lo que genera una mayor rotación y suba constante en los valores.
Comparativa con otras ciudades
Aunque La Plata no lidera el ranking de ciudades más caras para alquilar en Argentina, sus precios se acercan peligrosamente a los de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta situación coloca a la capital bonaerense en una posición preocupante para quienes buscan una vivienda accesible.
¿Cuánto representa del salario? Spoiler: ¡demasiado!
- 📉 136% del Salario Mínimo Vital y Móvil para un 2 ambientes.
- 📉 114% de una jubilación mínima.
- 📉 68% del sueldo de un maestro.
- 📉 57% del ingreso de un estatal bonaerense.
La realidad es clara: alquilar se volvió un lujo que pocos pueden afrontar sin resignar otros gastos básicos.
💡 Tips para sobrevivir al mercado de alquiler 2025
✅ Buscá con tiempo: la competencia es alta y las buenas oportunidades vuelan.
✅ Consultá varias plataformas: no te quedes con la primera opción.
✅ Negociá condiciones: en algunos casos se pueden conseguir rebajas o beneficios.
✅ Pedí recibo y contrato legal: asegurate de estar cubierto por la ley.
📣 ¿Tenés problemas con tu alquiler?
Podés asesorarte o hacer reclamos en el sitio oficial de Defensa del Inquilino: defensaconsumidor.laplata.gob.ar. (La Plata News).